Другим он-лайн ресурсом, которым я часто пользуюсь, является ГИС -географическая информационная система (en.wikipedia.org/wiki/Geographic_information_system). Просто поместите в строке поиска что-то вроде “округ ГИС” (вставить свои).

Правонарушение в области строительства - понимается несоблюдение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил, проектов, других нормативных актов в области строительства и промышленности строительных материалов, влекущее снижение и потерю прочности, устойчивости, надежности зданий, строений, сооружений, их частей или отдельных конструктивных элементов, прочностных параметров производимых строительных материалов, конструкций и изделий, а также действие, нарушающее установленный организационно-правовой порядок строительства объектов и приемки их в эксплуатацию.

Не у всех районов есть эта система, особенно в сельских местностях, поскольку я уверен, что стоимость для поддержания этой системы довольно высока.

У некоторых баз данных ГИС есть интегрированное спутниковое изображение земли (более детализированные снимки). Округ Грин-Лейк, Висконсин (США) – один из них (чтобы получить то спутниковое изображение, Вы должны изменить масштаб изображения). Эти изображения подробно детализированы. Это похоже на «шпионаж» ?.

Вы можете получить интересный вид с воздуха  своего участка с помощью Google Earth (бесплатно!!!). Некоторые области планеты видны более отчетливо, чем другие. Чем больше доступных изображений из этой области, тем отчетливее будут выглядеть снимки этого района.

Свободная (договорная) цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) - цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (договора субподряда), в том числе по результатам проведения конкурсов (подрядных торгов). Эта цена формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, применяемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной организации для расширенного воспроизводства ( СП 81-01-94)

К сожалению снимки многих сельскохозяйственных земель выглядят нечетко. Но все же стоит попытаться.

Вам придется загрузить приложение Google Earth для доступа к изображениям – оно не является сетевым. Лично, я пытаюсь избегать загружать что-либо, если это возможно. Зачастую, если есть приложение, которое мне нужно, я обычно заказываю компакт-диск (правда приходиться оплачивать доставку) и таким образом получаю копию CD.

Для этого есть две причины:

1. При сбоях компьютера программное обеспечение можно заново установить с компакт-диска.

2. Вирусная защита. Хотя веб-фирмы, которым доверяют, очень осторожны относительно своей безопасности.

Проверьте свою местную библиотеку, чтобы узнать, есть ли у их общественных компьютеров Google Earth. Этим путем Вы можете быстро проверить свою собственность, не проходя процесс загрузки программного обеспечения на свой компьютер.

До подготовки масштабированной карты Вашего будущего небольшого дома и собственности, Вы должны будете нанять топографа, чтобы проверить местоположение Ваших имущественных линий и границ. Он должен также помочь Вам установить границы участка, таким образом, чтобы Вы знали, что Ваши строительство будет происходить в их пределах.

Прежде, чем продолжить выбирать геодезическую компанию, Вы можете начать проект своего небольшого дома, получив предыдущий обзор в территориальном геофизическом фонде. Это предоставит Вашему топографу отправную точку, и Вы сможете сравнить его с новым обзором, когда он будет сделан.

Получение предыдущего обзора также поможет идентифицировать любые несоответствия, такие как наложение собственности и т.д. Создание таких идентификаций облегчит любые потенциальные будущие юридические иски , которые могли бы Вам предъявить. Во время работы геодезической компании, Вы можете узнать о возможных дополнительных исследованиях, которые могут понадобиться чиновникам Вашего района.

Выбирать геодезическую компанию Вы можете с помощью «сарафанного радио» или рекламных объявлений . Безотносительно способа, которым Вы выбираете геодезическую фирму, удостоверьтесь, что в компании работают специалисты с необходимыми квалификациями.

Если земля, которую Вы рассматриваете, является большой, со сложными линиями или границами, которые проходят через недоступные области (например болото) тогда, Вам следует спросить геодезическую компанию, готовы ли они взяться за такую сложную работу. Вы можете также поговорить с бывшими клиентами компании относительно предыдущих проектов, которые закончила Ваша потенциальная геодезическая компания.

Для строителя небольшого дома, который планирует самостоятельно управлять проектом, я бы рекомендовал три типа страховки при строительстве дома.

Оптимальные параметры микроклимата - сочетание значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают нормальное тепловое состояние организма при минимальном напряжении механизмов терморегуляции и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении. (ГОСТ 30494-96)

1. Страхование строительно-монтажных работ защищает финансовые ресурсы при повреждении предмета строительства. Эта страховка покрывает непредсказуемый ущерб в случае затопления, аварии, проседания грунта, кражи или других незаконных действий. Застраховать можно, как строящийся дом и другие сооружения, так и оборудование, строительные материалы и другие предметы строительства.

2. При проведении строительно-монтажных работ следует получить страховку гражданской ответственности. Страхование строительства дома гарантирует возмещение суммы ответственности в результате причинения им вреда жизни, здоровью или имуществу третьим лицам во время проведения строительно-монтажных работ. В этот вид страховки не входят случаи халатности или нарушения правил безопасности при строительстве дома.

3. Страхование гарантийных обязательств после окончания строительства дома. Ответственность строителя за строительные риски распространяется не только на время проведения строительно-монтажных работ. Часто ошибки при строительстве дома требуют последующих ремонтных и даже восстановительных работ. При возникновении ошибок во время строительства или ремонта следует застраховать имущество подрядчика.

Традиционные Строительные Жилищные Займы против Творческого Финансирования.

Традиционные Строительные Жилищные Займы

И так, в Ваших мечтах уже есть небольшой дом , но он ещё не построен. Некоторые люди удачливы, могут найти свои дома готовыми и жить счастливо с тех пор… в правильном местоположении.

Объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

Другие люди хотят строить свой собственный дом, и для обеспечения строительства использовать внутренний заем, чтобы получить финансирование для их дома мечты. Если это походит на Вас, не волнуйтесь. Много людей прошли через этот процесс, чтобы стать владельцем собственного дома в попытке обеспечить финансирование строительства.

Получение ссуды для строительства нового сооружения занятие очень трудоемкое, но в конце это того стоит. Ничто не может сравниться с домом, построенным специально для Вас, и оборудованный всем, что необходимо именно Вам. Это потребует немного больше работы и более длительного ожидания, чем покупка уже построенного дома, но кто захочет жить в чужом доме, когда можно финансировать строительство дома, соответствующего собственным нуждам?

Точечная проба - отдел. проба, отобранная от рулона объединенной пробы. (ГОСТ 30548-97)

Я был потрясен когда увидел, что завершая строительство дома, его стоимость практически была в два раза больше стоимости строительства внешних элементов.

Надеюсь, что я смог Вам объяснить, что выделение времени на составление списка строительных материалов (сметы) будет хорошо вознаграждено. Это даст Вам намного более точное представление о том, какие затраты на материалы будут в начале, и Вы не будете удивлены счетом в конце строительства. Строительство дома любого размера определенно требует большого количества документов.

Если Вы планируете нанимать субподрядчиков для проведения большей части работ по строительству Вашего дома, то Вы можете предоставить им свои планы для оценки списка материалов (сметы). Таким образом, вам не придется самостоятельно составлять список материалов (смету) для их конкретных субподрядных работ.

Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

В этом случае Вы можете провести переговоры со своим субподрядчиками и самостоятельно или перепоручить им приобрести материалы.

Лично, я предпочитаю покупать материалы самостоятельно (из их списка) и нанимать их для только для проведения строительных или иных работ. Большинство подрядчиков должно разрешить Вам покупать строительные материалы самому (желательно прописать это в договоре).

Если субподрядчик покупает материалы сам, Вы только можете надеяться, что он заплатит «адекватную» цену магазину строительных материалов. Вот почему я покупаю материалы самостоятельно.

При решении, какого субподрядчика нанять, я бы НЕ советовал выбирать самое дешевое предложение. Лучше всего взять все предложения на проект, устранить самое дорогое и самое дешевое, и выбрать одну из оставшихся усредненную смету. Это схема действительно подходит для меня. Вообще Вы получаете то, за что Вы платите с точки зрения качества строительства. Обычно есть скрытая причина, почему предложение субподрядчика настолько дешевое.